Coby Riemersmalaan 23

Aan OPEN VAARWATER “De Merlenvaart” en in GEWILDE en RUSTIGE woonomgeving “Merlenhoven” gelegen GOED onderhouden TWEE ONDER EEN KAP HERENHUIS met aangebouwde GARAGE/BERGING, OPRIT voor auto, voor en ZONNIGE FRAAI aangelegde BREDE ACHTERTUIN (ca. 14.00×10.00 m.) op het NOORDOOSTEN.

Het HALFVRIJSTAANDE woonhuis is op de parterre aan achterzijde over volle breedte UITGEBOUWD en is GUNSTIG gelegen t.o.v. winkels, Groenendaalse bos, sportfaciliteiten en uitvalswegen

AAN OPEN VAARWATER GELEGEN TWEE ONDER EEN KAP HERENHUIS MET ROYALE ZONNIGE TUIN & PRIVE AANLEGSTEIGER evt. beschikbaar voor groter/hoger jacht door vrije uitvaart!

INDELING:

Parterre: zijentree, hal, toilet met fontein, tuingerichte UITGEBOUWDE woonkamer met openhaard met openslaande deuren naar fraai aangelegde zonnige achtertuin (ca. 14.00×10.00 m.) op het Noord Oosten, nette open hoekopgestelde eetkeuken (ca.17M2) v.v. diverse inbouwapparatuur, garage/berging en trap naar….
1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, slaapkamer aan voorzijde met zijdakkapel en royale kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met zijdakkapel, slaapkamer aan achterzijde, nette badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, vlizotrap….
Bergzolder: royale bevloerde bergzolder (vloermaat ca. 10.00×3.00 m.), alwaar CV opstelling.

ALGEMEEN:

* IDEAAL voor WATERSPORTLIEFHEBBER!
* veel BERGRUIMTE
* veel PRIVACY
* Parterre v.v. vloerverwarming middels eigen CV in berging parterre.
* Verwarming: cv-gas installatie en openhaard
* Royale garage/berging (ca. 40 M2)
* Eigen grond 324 m²
* Oplevering in overleg

energielabel C

Kaart